五分时时彩

 0538-8888561

房产消费一站式服务平台

五分时时彩/新房导购/正文

60秒卖12亿抢房再现,“报复性”买房来了吗?

2020-03-31 来源:
 
点击
 
评论
泰山玉兰花园

泰山玉兰花园

地    址:高铁新区泮河大街与高铁前路交汇处

销售电话:0538-8963999

开 发 商:泰安鸿鲁置业有限公司

1.gif

万万没想到,疫情还未完全结束,报复性买房却提前开始了!

近期,全国各地再度出现了抢房潮,其中苏州买家们仅仅用了60秒就砸出12亿、深圳288套新房7分钟就被抢空、天津新楼项目再现排队买房、厦门7天成交超7亿、成都再现“万人摇”、深圳豪宅15秒爆卖6亿、福州23天成交30。45亿……

2_鍓?湰.jpg

图片来源于网络


疫情压抑楼市需求

后续或仍有小波行情

    

3月25日,21世纪经济报道提到:除深圳、苏州之外,包括南京、北京、上海等各地楼市都出现了明显的“小阳春”行情,其中3月上半月南京二手房累计成交套数,仅两周成交量就达到去年全成交的78%。

寰?俊鍥剧墖_20200331125410_鍓?湰.png

截图来源:21世纪经济报


2020年第12周,据CRIC数据显示,全国房地产市场继续回暖,新房成交已升至年初7成水平。据中原地产统计显示,1-2月份50大城市合计卖地5180亿,同比上涨4.1%。

3_鍓?湰.png

数据来源:CRIC中国房地产决策咨询系统

近期,虽然有楼市政策因松绑幅度过大而被叫停的先例,但上海易居房地产研究院智库中心总监严跃进仍然认为,楼市政策在“一城一策”的框架内适度松绑,将是近期的趋势。

另一方面,刚需置业的购房者并不因疫情而停止购房。市场交易短期压制的两个月左右的买房需求,叠加3月阶段购置学位房的需求,不少刚需购房者会加快买房节奏,因而也出现了新盘被疯抢的情况。

同时,金融放水,考虑资产保值的,也让不少人将房产作为资金避险的重要区域。此外,房企复工、新盘项目加速推进,也是助推楼市行情回暖的重要原因。

买房是时候出手了吗?

    

3月24日,央视财经发布专栏稿件《买房是时候出手了吗?》,其中央视财经新媒体推出财经云直播系列专题直播,针对我国房产投资价值、自主需求买房等问题作出回应,具体如下:

4_鍓?湰.png

图片来源于网络

一、房地产投资今年仍发挥重要作用


要全面建设小康社会,房地产投资今年一定要发挥更重要的作用。投资主要有三种:固定资产投资、制造业投资和房地产投资。房地产投资基本上现在占整个投资的20%。所以,盛松成认为:房地产投资要平稳,不能掉下去,相信今年也不大会掉。

大概在半个月到一个月前,在深圳、上海、北京,出现了大量的大房地产企业购买土地,上海甚至出现了徐汇滨江单块土地超过310亿,是历史上单块土地最高价,真正的地王。说明什么?房地产企业是非常有敏感度的,他们知道疫情过后房地产一定会恢复到正常情况。中央反复强调房住不炒,同时还说了一句话:稳地价、稳房价、稳预期。所以房地产销售和投资的平稳发展和中央精神并不矛盾,甚至是一致的。

现在各个地方都采取了措施,最近国务院还下发了一个文件,对土地规划使用权力下放到地方政府,这就是保增长的重要措施,地方政府可以更好执行“一城一策”的要求。

5_鍓?湰.jpg

图片来源于网络

二、有自住需求的可以考虑出手买房了


按照世界的一般规律,中国房价算是高的。从租售比来看一线城市的房子,比如上海,如果不涨价要出租70年才能收回成本。房价一定要想办法在控制一定范围内,达到基本稳定,不要祈求还会像以前20%一样的大涨了。

盛松成的建议是:如果要投资,尤其是投机炒房,这个阶段基本上已经过去了。当然,这和合理的资产配置是不同的,如果确实有居住需求的,以居住为主、投资为辅的可以考虑,尤其是一线城市和二线核心城市,或离一线、二线核心城市比较近的三线。

从发展眼光来看,五年前、十年前,最吃香、最好卖的房子是两房一厅、小户型,现在考虑大家财富的增长、投资渠道的有限、二胎三胎家庭的增多等因素,改善型住房需求在不停增加。

“涨”声即将响起 

购房要趁早

龙湖集团总裁邵明晓在业绩会上表示,预计到今年4月,房地产市场就能恢复到正常水平。参照当前疫情进一步得到控制、房地产业纷纷复工的现状,这一观点颇能代表业界的主流看法。这也意味着,现在对刚需、刚改置业者来说是千载难逢的好机会。

市场上永远不缺产品,但缺的是好产品,以及其所链接的资源和服务。在这种特殊时期,具有更高的性价比,更能赢得购房者的青睐。

泰山玉兰花园,规划标准9班制幼儿园,2.3容积率,30%绿化率,带来疏朗通透的居住体验。此外,国家一级资质、拥有22年高端物管经验的绿城服务全程呵护,护航居者一生。


美好生活,始于玉兰

建面约110-125㎡低密洋房

建面约104-124㎡瞰景高层

全城预约中,恭迎品鉴

6_鍓?湰.jpg

免责:

1、本公众号部分转载文章、图片、视频来自网络,其版权和文责属于原作者所有,因无法核实真实出处,如有侵权,请联系后台删除;

2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及分期出卖人规划、未能控制等原因而发生变化;

4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;

5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

6、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同; 相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准;

7、交通配套信息来源于周边市政规划数据,市政配套信息来源于周边市政规划数据,仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;

8、本资料不作为销售承诺或交房标准,具体解释权归泰安鸿鲁置业有限公司所有;

9、本资料所发布的内容为2020年3月的信息,敬请留意最新资料。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部
贵州快3 幸运时时彩 快赢彩票 幸运时时彩开奖结果 优优彩票官网 上海11选5走势 幸运时时彩官网 平安彩票网站 快三投注 五分时时彩